재산세 계산방법 납부기간 납부방법 카드납부 혜택
재산세를 납부해야 할 시기가 다시 돌아 왔습니다.
올해는 주택공시가격 인상 등으로 인해 세금 부담이 한층 커져 세금폭탄이란 말도 있듯이 무거운 재산세 고지서를 받은 분들이 많을 것으로 생각됩니다.
그럼, 재산세 계산방법, 납부기간, 납부방법, 카드납부 할인 혜택 등에 대해 알아 보겠습니다.
재산세란, 일정한 재산에 대하여 부과되는 조세로 재산세는 지방세 중 구세 및 시, 군세이며 보통세입니다.
납세의무자
납세 의무자는 재산세 과세기준일(6월1일) 현재 재산(주택, 토지, 건축물)을 사실상 소유하고 있는 자 입니다.
매매 잔금을 과세기준일인 6월1일에 주고 받는 경우에는 새로 부동산을 취득한 매수자에게 납세의무가 있으며, 6월2일 이후에 양도한 경우에는 6월1일 현재 소유자인 양도자(전 소유자)에게 2020년 재산세 납세의무가 있습니다.
재산세 계산
재산세 고지서에는 재산세, 도시지역분, 지역자원시설세, 지방교육세의 세액 합계가 부과 됩니다.
과세표준
- 주택 : 주택공시가격 x 공정시장가액비율(60%)
- 건축물 : 자치단체장이 고시한 가격 x 공정시장가액비율(70%)
- 토지 : 개별공시지가 x 공정시장가액비율(70%)
- 선박 및 항공기 : 자치단체장이 고시한 가격
세율
재산세, 도시지역분, 지역자원시설세, 지방교육세의 과세표준별 세율은 아래와 같습니다.
재산세의 세부담 상한
재산세 세부담 상한은 전년 대비 세 부담 증가를 상한비율 이하로 제한하는 제도입니다.
비율은 주택 중 공시가격이 3억원 이하는 5%, 6억원 이하는 10%, 6억원 초과는 30%, 일반 건축물 및 토지는 50%입니다.
7월분 재산세
- 주택(1/2), 건축물, 선박, 항공기
주택분 재산세는 1년분 세금을 반으로 나누어 7월과 9월에 각각 1/2씩 같은 금액으로 납부하게 됩니다.
납부기간
7월분 재산세 납부기간은 7월16일부터 7월31일까지 입니다.
- 2020년 7월분 재산세는 7월31일(금)까지 납부해야 합니다.
※ 주택분 재산세 9월분은 9월30일(수)까지 납부합니다.
가산금
재산세 납부기한이 경과하면 3%의 가산금이 부과됩니다.
- 8월31일까지 미납의 경우는 매달 0.75%의 중가산금이 추가 부과되는데, 30만원 이상일 경우에만 해당됩니다.
재산세 납부방법
온라인 납부, 시중 은행 방문 및 무인공과금기, ARS 등의 납부방법이 있습니다.
재산세는 지방세로 시, 군, 구청에서 담당하고 있으며, 납부 지역에 따라 납부 방법이 다를 수 있어 재산세 고지서상의 재산세 납부방법을 확인하셔야 합니다.
아래는 서울시 재산세 납부방법 입니다.
▶ 온라인 납부 방법으로 납부할 수 있습니다.
- 스마트폰(STAX) 앱으로 계좌이체(전 은행), 신용카드(13개사), 간편결제로 납부할 수 있습니다.
- 이택스 (ETAX)를 통해 계좌이체(전 은행), 신용카드(13개사), 간편결제로 납부할 수 있습니다.
- 인터넷 각 은행 홈페이지 및 인터넷지로 홈페이지를 통해 납부가 가능합니다.
▶ 시중은행 방문 및 무인공과금기, ARS(1599-3900)를 이용하여 납부할 수 있습니다.
재산세 카드납부 혜택
재산세 카드납부시 제공받을 수 있는 할인 및 캐시백 혜택 등을 아래에 정리하였습니다.
아래 내용에 추가된 혜택이 더 있을 수 있습니다.
▶ 신용카드
- 무이자 할부
최대 7개월의 무이자 할부 혜택이 있는 카드사(현대카드)가 있으나, 카드사 별 무이자 할부 기간이 다르고 무이자 할부를 제공하지 않는 카드사가 있으니 확인하시고 결제하셔야 합니다.
- 현대카드
세금 30/50/100만원 이상 납부시 3천/5천/1만원 청구할인됩니다.
- KB국민카드
50만원 이상 일시불로 납부시 스타벅스 쿠폰이 제공됩니다.
▶ 체크카드
- KB직장인보너스체크카드로 납부하면 10만원 이상 결제시 최대 7천원이 환급할인 됩니다. (전월 실적 30만원 이상시 제공)
- KB국민 체크카드로 납부하면 납부금액의 0.2%가 포인트리로 적립됩니다.
- KB국민 체크카드로 납부하면 20만원 이상 결제시 스타벅스 쿠폰이 제공됩니다.
- 우리 개인 체크카드로 납부하면 납부금액의 0.2%를 캐시백으로 받을 수 있습니다.
- 신한 개인 체크카드로 납부하면 납부금액의 0.17%를 캐시백으로 받을 수 있습니다.
여기까지 부동산 아파트 주택 등에 대한 재산세 계산방법, 납부기간, 납부방법, 카드납부 할인 혜택 등에 대해 알아봤습니다.